1989〜1999年築, 専有面積55.59㎡〜75.59㎡の平均販売価格
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野中北パークハウス
大阪府大阪市淀川区野中北二丁目
/ 神崎川駅 徒歩12分
1994年築 / 8階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
64.1
非常に割安
推定相場価格より22.2%割安
相場
2,288万円
34.9万円/㎡
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2,649
3,371
AI査定結果
推定相場価格
2,288万円
34.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,927万円〜2,649万円
29.4万円/㎡〜40.4万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2026年5月12日
野中北パークハウス
1,780万円（27.1万円/㎡）/ 7階 / 65.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は41.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | 1,780万円 | 27.1万円 | 7階 | 65.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/29 | 2,680万円 | 44.2万円 | 6階 | 60.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/04 | 2,780万円 | 45.9万円 | 6階 | 60.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/16 | 2,280万円 | 37.5万円 | 8階 | 60.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/04 | 2,899万円 | 47.9万円 | 7階 | 60.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/09 | 2,999万円 | 49.5万円 | 7階 | 60.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/03 | 3,199万円 | 52.8万円 | 7階 | 60.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/12 | 2,699万円 | 44.6万円 | 6階 | 60.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/06 | 2,980万円 | 49.2万円 | 6階 | 60.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/30 | 3,199万円 | 52.8万円 | 7階 | 60.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 1,780万円 | 29.4万円 | 6階 | 60.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 1,900万円 | 31.4万円 | 6階 | 60.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 1,880万円 | 31.0万円 | 6階 | 60.57㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は31.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | 野中北パークハウス 大阪市淀川区野中北二丁目 | 神崎川駅12分 | 1,780万円 | 27.1万円 | 65.59㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 53戸 | RC |
| 2023/07/24 | コスモハイツ神崎川 大阪市淀川区三津屋北二丁目 | 神崎川駅6分 | 1,980万円 | 28.9万円 | 68.47㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2024/06/11 | エンゼルハイム東三国 大阪市淀川区東三国六丁目 | 東三国駅8分 | 2,280万円 | 33.4万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。